Ressourcez-vous dans l’écrin exclusif de la Villa Sarmaz, les pieds dans l’eau du lac d’Annecy
Idéalement située au bord du lac d’Annecy, cette magnifique villa des années 60, entièrement rénovée par architecte, offre un cadre idyllique pour des séjours en famille ou entre amis.
Coup d’œil
14 personnes – 6+1 chambres – 6 salles de bain – 350 m²
Accès privé au lac avec ponton et jardin
Paddle & kayak fournis
Parking privé et borne pour véhicule électrique
Piano et sono nomade
Wifi ultra-rapide et bureaux dédiés
Climatisé
Découvrir
Alliant charme de l’ancien et prestations modernes, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Veyrier-du-Lac avec un ponton privé et un jardin donnant directement sur le lac, offrant une véritable parenthèse de sérénité.
À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon spacieux, créant un lieu de vie convivial prolongé par une vaste terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Face à vous, le Semnoz se dévoile majestueusement, offrant un panorama unique, été comme hiver, depuis la rive la plus ensoleillée du lac.
La villa dispose de deux suites en rez-de-jardin, de trois chambres doubles et d’un dortoir garantissant confort et intimité à chacun. Son entrée privée facilite le stationnement, permettant ainsi d’accéder facilement au cœur d’Annecy, à seulement quelques minutes. Surnommée la « Venise des Alpes », Annecy séduit par son charme pittoresque, ses canaux, son centre historique animé et ses nombreuses activités, qu’il s’agisse de balades au bord du lac, de randonnées en montagne ou de sports nautiques.
Que ce soit pour se ressourcer au fil de l’eau, partager des moments chaleureux en famille ou explorer les trésors de la région, cette villa est l’endroit idéal pour vivre une expérience inoubliable au cœur des paysages enchanteurs des Alpes.
Réserver votre séjour
Nous vous proposons un service hôtelier 5*, avec accueil personnalisé et ménage assurés par notre équipe partenaire Blue Estate.
Espaces
La villa de 350 m² a été pensée pour conjuguer élégance et confort.
-
Jardin
Jardin privatif avec vue imprenable.
Voie d’accès, garage. De quoi garer 4 voitures dans l’allée, et parking gratuit à 100 m. -
Ponton privé
Au bout du jardin, profitez d’un ponton privé pour vous jeter à l’eau, vous lancer en paddle ou pêcher les écrevisses.
-
Terrasses
Espace bronzage avec stores et canapés, coin repas extérieur avec store et barbecue, et terrasse en bois devant les suites.
-
Cuisine
Grande cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie principale.
-
Salon principal
Espace salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au coin repas extérieur avec barbecue.
-
Salon rez-de-jardin
Espace TV en rez-de-jardin pour les moments de détente.
-
Suite 1
2 couchages (1 lit double)
Salle de bain et toilettes -
Suite 2
2 couchages (1 lit double)
Salle de bain et toilettes -
Suite 3
2 couchages (1 lit double)
Salle de bain et toilettes -
Chambre lac
1 couchage (lit simple)
Salle de bain et toilettes partagées -
Chambre montagne
2 couchages (1 lit double)
Salle de bain et toilettes partagées -
Dortoir
5 personnes (1 lit simple et 2 lits superposés)
2 salles de bain et 2 toilettes -
Salon TV convertible
Peut être aménagé en chambre double
2 couchages (1 canapé-lit double) -
Bureaux
Espace de travail indépendant pour le télétravail ou les réunions, en plus des bureaux dans chaque suite, avec wifi très haut débit.
-
Salles de bain et toilettes
3 salles de bain et 4 toilettes supplémentaires hors suites
Soit 6 salles de bain et 7 toilettes
Un emplacement rare sur le lac d’Annecy
-
Accès privé au lac
Profitez du privilège rare d’un accès direct au lac et d’un ponton privé. Baignade, sports nautiques ou simplement contemplation, tout est à portée de main, dans un cadre paisible à l’écart des plages publiques.
-
Cadre naturel protégé
Veyrier-du-Lac est le village le plus prisé des rives d’Annecy, pour ses vues exceptionnelles, son ensoleillement et son environnement préservé.
-
Connectée à tous les moyens de transport
Située à quelques minutes du centre d’Annecy en voiture, en vélo ou en bus (arrêt gratuit à 100 m), la villa vous permet de tout concilier : tranquillité et accessibilité.
Vous offrir des vacances sans prise de tête, en famille ou entre amis.
-
Services hôteliers 5*
Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr Annecy. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.
-
Villa sécurisée
La villa bénéficie de dispositifs de protection adaptés aux résidences haut de gamme, ainsi que de contrôles réguliers.
Pour des raisons de sécurité, aucun détail technique concernant ces dispositifs n’est communiqué publiquement.
-
Annulation gratuite
L’annulation est gratuite à plus de 30 jours de l’arrivée. À compter de 30 jours, le montant total du séjour est dû, seuls les frais de ménage éventuels et les taxes de séjour seront remboursés. En cas d’annulation en cours de séjour ou de non-présentation, aucun remboursement ne sera possible.